Wycena remontu łazienki zależy od bardzo wielu czynników. Klienci bardzo często wyceniają remont łazienki przez pryzmat ceny położenia płytek. Mnożą cenę położenia płytek przez ilośc metrów kwadratowych. Jest to założenie błędne ponieważ położenie płytek jest już efektem końcowym remontu łazienki co nie dla każdego jest oczywiste. Wiekszości prac nie widać ponieważ jest ukryta pod płytkami. W skład remontu łazienki wejdą na pewno następujące czynniki:

• skucie starych płytek
• uprzątnięcie i wyniesienie gruzu
• wyrównanie podłoża pod flizowanie
• flizowanie - położenie płytek

Trzeba nam wiedzieć, że remont łazienki o tej samej powierzchni w mieszkaniu w stanie deweloperskim będzie kosztował taniej niż łazienka, którą trzeba wyremontować w bloku z wielkiej płyty. Dlaczego? Otóż w łazience w stanie deweloperskim, mamy już ściany proste, przygotowane w zasadzie do gruntowania i ułożenia płytek. W związku z tym nakład pracy jest już na starcie dużo mniejszy. Inaczej ma się sprawa w mieszkaniu z wielkiej płyty. Tam po pierwsze musimy skuć starą warstwę płytek a pod płytkami ukazuje nam się krzywizna ścian oraz sufitu i to czasami bardzo poważna. Musimy zatem najpierw doprowadzić ściany do stanu w którym będzie można układać płytki. Można to zrobić za pomocą płyt gipsowo - kartonowych zwanych potocznie regipsami. Regipsy doskonale sprawdzają się na krzywiznach wielkiej płyty oraz we wszelkich zabudowach czy modyfikacjach zarówno mieszkań, domów jak i poddaszy. Przy mniejszych nierównościach można równać powierzchnię ścian za pomocą kleju do płytek w momencie flizowania, co nie zawsze jest możliwe ze względu na koszty. Osobiście uważam że regips będzie odpowiedniejszy. Podczas remontu wskazane jest wykonanie hydroizolacji, która zabezpieczy powierzchnie przed wilgocią i przenikaniem wody do mieszkań sąsiadów w momencie czy to awarii hydraulicznej lub nieszczelności. Klienci często dzwonią i pytają ile będzie kosztował remont łazienki o danej powierzchni? Ceny przeważnie wahają się od 8 tys do nawet 15 tys zł i przez telefon ciężko określić cenę nie widząc z jaką łazienką mamy do czynienia. Klienci w zasadzie często nie wiedzą co chcą zrobić. Na szczegółowe pytania dotyczące już konkretnych rozwiązań w dużej części także nie są w stanie od razu odpowiedzieć. Wiedzą tylko, że chcą wyflizować łazienkę, żeby była nowa. Jak zatem przygotować się do remontu łazienki?

Trzeba się zastanowić co chcemy w łazience konkretnie zrobić. Oto możliwe przykłady pytań zadawanych przez wykonawcę:

• czy płytki będą do samego sufitu czy tylko do określonej wysokości?
• czy wanna lub kabina będzie w tym samym miejscu czy będzie przeniesiona na inne miejsce?
• czy będzie brodzik czy odpływ liniowy a może odpływ będzie w ścianie?
• czy będzie kabina lub sama szyba ewentualnie parawan przy wannie?
• czy wykończenia bedą robione za pomocą listew ozdobnych czy płytki będą cięte pod kątem 45 stopni?
• czy będzie zakładany sufit podwieszany?
• czy będzie nowe oświetlenie lub wymiana instalacji 230V, ewentualnie przeniesienie poszczególnych punktów w inne miejsce lub dodanie nowych?
• czy WC będzie w zabudowie typu "Geberit" czy będzie zwykła ubikacja?
• czy będzie robiona dodatkowa lub przerabiana istniejąca instalacja hydrauliczna lub kanalizacyjna?
• czy będzie przygotowywana instalacja pod ogrzewanie miejskie w przyszłości?
• Jeśli tak, to trzeba się dowiedzieć w Spółdzielni gdzie wyprowadzić instalację, która posłuży w przyszłości do doprowadzenia ciepłej wody
• czy będą robione jakieś dodatkowe oświetlenia typu LED?
• czy będzie wymieniany lub przenoszony grzejnik lub malowany?
• czy będzie skuwana posadzka?
• czy na końcu będzie robiony "biały montaż"?
• czy będą robione dodatkowe półki lub ozdobne ścianki pod oświetlenie LED na przykład?
• czy będą wymieniane drzwi do łazienki lub czy ewentualnie będą malowane?
• czy wykonawca ma wywieźć gruz po remoncie?
• czy będą robione gładzie w miejscu gdzie nie ma płytek?

Pytań zapewne może być jeszcze więcej ale to są najczęściej zadawane klientom przez nas jako wykonawcę. Każdy w powyższych czynników wpływa na ostateczną wycenę remontu łazienki. Zarówno inwestor jak i wykonawca w starych mieszkaniach nie są w stanie stwierdzić w jakim stanie są rury kanalizacyjne, które często mają po kilkadziesiąt lat i nie były nigdy wymieniane. Nie ma sensu robić nowych płytek bez wymiany starej instalacji hydraulicznej i kanalizacyjnej. Należy zawsze być przygotowanym na różne niespodzianki, które ujawniają się dopiero podczas wykonywanych prac a tym samym zwiększają koszty remontu.

W razie dodatkowych pytań, zapraszamy do kontaktu:

Jesteśmy dostępni od poniedziałku do soboty od 7:00 do 21:00

Szybki kontakt - TEL: 792 615 150

E-MAIL: flizowaniekrakow.pl@gmail.com

Ile kosztuje remont? Generalny remont mieszkania zależy także od bardzo wielu czynników. Cena remontu generalnego mieszkania 50 m2 będzie inna od ceny wykończenia mieszkania o tej samej powierzchni ze stanu deweloperskiego. Inny będzie zakres prac przy generalnym remoncie i inny przy wykończeniu. Na cenę wpływa także lokalizacja danego mieszkania. Inaczej liczy się remont mieszkania w kamienicy na 4 piętrze, inaczej w bloku na parterze a jeszcze inaczej w domu jednorodzinnym poza miastem. Przy generalnym remoncie będzie bardzo dużo gruzu oraz innych odpadów remontowych zarówno do wyniesienia jak i do utylizacji. To zwiększa całkowite koszty remontu bo trzeba zamówić kontener na gruz i ten gruz do niego dostarczyć. Nie zawsze jest możliwosć założenia zsypu do gruzu bo zwyczajnie nie ma miejsca na kontener i wszystko trzeba wynosić ręcznie. Ogólnie możemy przyjąć, że koszty robocizny przy tradycyjnym, generalnym remoncie mieszkania wyniosą około 800 zł za m2 powierzchni mieszkania.

Wynika z tego, że cena robocizny przy remoncie mieszkania 50m2 wyniesie około 40 tys zł.

Co wchodzi w cenę takiego remontu?

W cenę remontu jest wliczona wymiana wszystkich istalacji. Elektrycznej, hydraulicznej, kanalizacyjnej a także gładzie, malowanie, podłogi, flizowanie, oraz "biały montaż" czyli montaż wszystkich urządzeń domowych, wanien, brodzików, szafek, półek, płyt indukcyjnych, gniazd wyłączników etc.

Zajmujemy się od lat kompleksowymi remontami mieszkań, domów, biur i z chęcią odpowiemy na wszelkie pytania.

Czytaj więcej na temat dofinansowanie do remontu łazienki z MOPS i PFRON

W razie dodatkowych pytań, zapraszamy do kontaktu:

Jesteśmy dostępni od poniedziałku do soboty od 7:00 do 21:00

Szybki kontakt - TEL: 792 615 150

E-MAIL: flizowaniekrakow.pl@gmail.com

Malowanie mieszkania może okazać się trudniejsze niż się wydaje na perwszy rzut oka. Często inwestor pyta, tak jak przy remontach, czy innych usługach "ile kosztuje pomalowanie metra kwadratowego mieszkania?" I jesli otrzymuje odpowiedź, mnoży ilość metrów kwadratowych przez cenę i uwaza że tyle właśnie powinno wynieść malowanie mieszkania. Klienci nie biorą pod uwagę wielu innych czynników, mających wpływ na ostateczną wycenę malowania. Otóż samo malowanie jest już tylko ostatnim, końcowym etapem prac. Wcześniej należy bezwzględnie zadbać o zabezpieczenie pomieszczeń. Należy użyć filcu, maty, włókniny, tektury lub folii malarskiej aby podczas prac nie zabrudzić mebli, sprzętów, podłóg etc. Dodatkowo dochodzi przestawianie mebli. Niektóre trzeba częściowo zdemontować i od nowa poustawiać lub powiesić. Następne etapy to mycie ścian lub skrobanie starej farby, wyrównywanie powierzchni, ewentualne położenie gładzi, gruntowanie i dopiero na końcu samo malowanie. Inna cena malowania będzie w mieszkaniu w stanie deweloperskim a inna w starym mieszkaniu do remontu gdzie na ścianach jest kilka lub wiecej warst starych farb mających po kilkanaście i więcej lat. Najlepiej zawsze wycenić zakres prac bedąc na miejscu, zapoznając się z powierzchnią ścian itd. Wycena i dojazd są bezpłatne.

Zajmujemy się kompleksowym malowaniem mieszkań, domów, biur i z chęcią odpowiemy na wszelkie pytania.

Zapraszamy do kontaktu.

Jesteśmy dostępni od poniedziałku do soboty od 7:00 do 21:00

Szybki kontakt - TEL: 792 615 150

E-MAIL: flizowaniekrakow.pl@gmail.com

Czytaj więcej na temat dofinansowanie do remontu łazienki z MOPS i PFRON

Usługi hydraulika czyli inaczej montera instalacji sanitarnych są uzależnione od zakresu prac oraz warunków technicznych w jakich te prace są przeprowadzane. Najtaniej usługi wyjda zawsze w mieszkaniach w stanie deweloperskim bo zakres praz jest najmniejszy. Natomiast wymiana instalacji czy przeróbki w bloku w wielkiej płyty bdą już droższe. Zawsze staramy się robić wycenę będąc u klienta na lokalu. Można wtedy dokładnie określic zakres prac i zapoznać się z sytuacją na miejscu. Pozwoli to na uniknięcie później większości nispodzianek w postaci dodatkowych prac o których nie było mowy w momencie rozpoczęcia zlecenia. Poniżej przedstawiammy przykładowy cennik za punkt hydrauliczny w 2023 roku w Krakowie.

Zajmujemy się kompleksowym wykonaniem i modernizacją instalacji hydraulicznych i z chęcią odpowiemy na wszelkie pytania.

Zapraszamy do kontaktu.

Cennik Usług Hydraulicznych

Czytaj więcej na temat dofinansowanie do remontu łazienki z MOPS i PFRON

Jesteśmy dostępni od poniedziałku do soboty od 7:00 do 21:00

Szybki kontakt - TEL: 792 615 150

E-MAIL: flizowaniekrakow.pl@gmail.com

Zabudowy z płyt kartonowo-gipsowych (płyty g/k) to tak zwane suche tynki. Służą one do wykańczania oraz prostowania ścian, sufitów a także do zabudowy, ścianek działowych. Płyty kartonowo-gipsowe g/k mają bardzo szerokie zastosowanie w wykończeniach i przeróbkach, przeważnie w łazienkach lub poddaszach. Stosuje się je także do dzielenia większych powierzchni biurowych na mniejsze pmieszczenia lub jednej dużej izby na dwie mniejsze. takie rozwiązanie jest popularne w krakowie w mieszkaniach pod wynajem, które mają odpowiedznio dużą powierzchnię.

Płyty g/k można mocować do murów klejem, przykręcać do stalowego bądź drewnianego stelaża lub łączyć z podłożem za pośrednictwem specjalnych łączników. Mury zabudowane w ten sposób będą idealnie wyrównane. Powierzchnie ścian staną się gładkie i gotowe do malowania. To jeszcze nie wszystkie zalety. Pod płytami zdołamy ukryć kable lub nawet rury hydrauliczne i kanalizacyjne. Prace przeprowadza się szybciej, niż podczas normalnego tynkowania. Twarda powierzchnia płyt jest też trudniejsza do zarysowania w porównaniu z typowym miękkim tynkiem.

Nasza firma wykonuje wszelkiego rodzaju zabudowy, adaptacje i przeróbki z płyt g/k. Wieloletnie doświadczenie sprawia, że wykonane przez nas zlecenia, zadowolą każdego klienta.

W razie dodatkowych pytań, zapraszamy do kontaktu:

Jesteśmy dostępni od poniedziałku do soboty od 7:00 do 21:00

Szybki kontakt - TEL: 792 615 150

E-MAIL: flizowaniekrakow.pl@gmail.com